2025年建涂企業(yè)發(fā)展的出路在哪里

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1、中國(guó)建筑涂料徹底告別了外企壟斷市場(chǎng)態(tài)勢(shì)。

記得1995年初加入ICI(英國(guó)帝國(guó)化學(xué))時(shí)，以ICI為龍頭的外企在中國(guó)建筑裝飾涂料領(lǐng)域有著碾壓式優(yōu)勢(shì)，不少朋友和政府官員找我買8.5折的內(nèi)墻乳膠漆，2000年前ICI高檔內(nèi)墻乳膠漆售價(jià)高達(dá)500元/罐(5升)，現(xiàn)在這種價(jià)格已成美好回憶。中國(guó)建筑裝飾涂料排名前10的企業(yè)CR10已超過(guò)30%。

2024中國(guó)建筑涂料品牌19強(qiáng)

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2、中國(guó)建筑涂料集中度逐年提高， 過(guò)去三十年，生產(chǎn)建筑裝飾涂料企業(yè)數(shù)量減少了70%+，但頭部企業(yè)規(guī)模變大。

現(xiàn)在，年銷售額過(guò)百億的企業(yè)都有兩家：立邦(外企)和三棵樹(民企)；立邦、三棵樹品牌在建筑涂料市場(chǎng)的份額在逐漸增加，二十多年前昔日霸主多樂(lè)士（阿克蘇諾貝爾）已掉到第三位置。在整體市場(chǎng)調(diào)整轉(zhuǎn)型背景下，建筑涂料市場(chǎng)的“馬太效應(yīng)”愈發(fā)明顯，頭部企業(yè)強(qiáng)者恒強(qiáng)，中小型涂企則壓力漸顯。

3、涂料產(chǎn)品已顛覆性升級(jí)換代。

藝術(shù)涂料替代平涂?jī)?nèi)墻漆在加速，盡管目前在內(nèi)墻涂料占比約10-11%，未來(lái)六年即到2030年藝術(shù)涂料在內(nèi)墻涂料占比有望超過(guò)45%。仿石漆已占外墻涂料78%市場(chǎng)份額，昔日一統(tǒng)天下的平涂外墻涂料占比不足20%。

4、大涂料企業(yè)新工廠基本實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)化生產(chǎn)、甚至智能化調(diào)色。年初去幾家龍頭設(shè)備企業(yè)拜訪，發(fā)現(xiàn)瘋狂訂購(gòu)自動(dòng)化、智能化建筑涂料生產(chǎn)線（包括調(diào)色）的企業(yè)有立邦、多樂(lè)士。

5、過(guò)去三十年，中國(guó)建筑涂料產(chǎn)能增幅超過(guò)10倍！

6、中國(guó)建筑涂料原材料完整產(chǎn)業(yè)鏈已形成，主要原料如普通乳液、碳酸鈣、鈦白粉、成膜助劑、殺菌劑等普通品種已嚴(yán)重產(chǎn)能過(guò)剩。

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1、建筑涂料對(duì)房地產(chǎn)依賴性很大

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中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展峰值已過(guò)，主要原因是過(guò)去二十年建成了太多房子，中國(guó)目前存量房是“天文數(shù)字”，期待未來(lái)房地產(chǎn)持續(xù)高速發(fā)展不可能。未來(lái)5-10年中國(guó)新增商品房數(shù)量應(yīng)該是一路下滑。市場(chǎng)已由增量變?yōu)榇媪渴袌?chǎng)交易。況且中國(guó)人口總數(shù)三年前開始下降，未來(lái)下降速度會(huì)加大，老齡化三年前開始上升，未來(lái)上升速度會(huì)加大。

2、中國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

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隨著中國(guó)人口總數(shù)逐年下降，老齡化逐年上升，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)我們建成的基礎(chǔ)設(shè)施已飽和，尤其是可以產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的發(fā)達(dá)地區(qū)，余下欠發(fā)達(dá)地區(qū)、人口稀少的西部、西北地區(qū)大規(guī)模投入基礎(chǔ)建設(shè)不現(xiàn)實(shí)。

3、2025年市場(chǎng)需求不太樂(lè)觀

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4、供需失衡令人恐懼

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產(chǎn)能過(guò)剩其嚴(yán)重性甚至可以用“恐怖”來(lái)形容：

1. 中國(guó)99%的建筑涂料企業(yè)都面臨著同質(zhì)化嚴(yán)重的產(chǎn)能過(guò)剩問(wèn)題；

2. 眾多規(guī)模企業(yè)特別是頭部企業(yè)全國(guó)拼命建廠，很多生產(chǎn)線還在“馬不停蹄”地全國(guó)各地建設(shè)中；

3. “上游向下干涂料，下游向上干涂料”，“涂料干防水，防水干涂料”；

4. 很多目前營(yíng)收10～30億的企業(yè)，基本上都有平均4到5個(gè)生產(chǎn)基地，如果全部達(dá)產(chǎn)，隨便哪個(gè)企業(yè)的營(yíng)收都將超過(guò)百億。

2025年中國(guó)建筑裝飾涂料市場(chǎng)關(guān)鍵詞：太卷了、特別卷！

市場(chǎng)需求的“蛋糕”在萎縮。鍋里的肉就那么多，你多吃一口，他就只能少吃一口。接下來(lái)的市場(chǎng)，增量逐漸萎縮，存量競(jìng)爭(zhēng)激烈，無(wú)論是房地產(chǎn)市場(chǎng)還是建筑涂料行業(yè)，都將在新的市場(chǎng)格局中加入到更加慘烈的競(jìng)爭(zhēng)中去，不是你死就是我亡的肉搏戰(zhàn)，將開啟行業(yè)大洗牌的序幕。

創(chuàng)新是你的唯一活路！

平涂?jī)?nèi)墻乳膠漆的四大缺點(diǎn)：容易開裂、不耐臟、容易磕碰掉漆和容易褪色，人們期待它的升級(jí)換代產(chǎn)品。

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而藝術(shù)漆擁有令人“無(wú)法拒絕的五大優(yōu)點(diǎn)”，正成為平涂?jī)?nèi)墻乳膠漆“最佳接班人”。

1、高裝飾性，風(fēng)格多樣

同一種產(chǎn)品，可以根據(jù)不同的施工工藝，涂刷出不同的裝飾效果。不同產(chǎn)品也可以用多種施工工藝做出不同的風(fēng)格，如田園風(fēng)格、地中海風(fēng)格、古典風(fēng)格、現(xiàn)代風(fēng)格、歐式風(fēng)格、美式風(fēng)格等。

2、圖形豐富，造型立體

藝術(shù)涂料以其變化無(wú)窮的立體化紋理、多選擇的個(gè)性搭配，展現(xiàn)獨(dú)特的空間視角，豐富而生動(dòng)，令人耳目一新。把傳統(tǒng)乳膠漆、涂料的單調(diào)、單色、平滑型時(shí)代帶進(jìn)了天然環(huán)保型、質(zhì)感、凹凸、紋理、個(gè)性色彩涂裝的全新時(shí)代。藝術(shù)涂料表達(dá)能力強(qiáng)，可以做出各種豐富的圖案和立體造型，呈現(xiàn)肌理狀、凹凸不平等特點(diǎn)，可以根據(jù)不同需求靈活定做，圖案可以任意選擇與設(shè)計(jì)。

3、色彩純正，自由定制

藝術(shù)涂料顏色可自由定制，擁有完美而穩(wěn)定的色彩體系以及調(diào)色產(chǎn)品，例如色漿和全自動(dòng)色漿機(jī)，將最具表現(xiàn)力的色彩還原到空間中。

4、健康環(huán)保，即刷即住

藝術(shù)涂料為水性裝飾涂料，藝術(shù)涂料其主要成分為貝母、珍珠、貝殼、石灰石、大理石粉末等天然物質(zhì)。

5、無(wú)縫銜接，裝飾無(wú)死角

藝術(shù)涂料施工無(wú)縫連接，克服了墻紙有接縫、易翹邊、鼓泡、等缺點(diǎn)。即便特殊造型也可以無(wú)縫無(wú)瑕疵施工。實(shí)現(xiàn)裝飾的一體性。

藝術(shù)涂料憑借改進(jìn)的配方和選材，其耐臟污性提高不少、不容易開裂、不容易磕碰掉漆、也不容易褪色。藝術(shù)涂料替代平涂?jī)?nèi)墻漆在加速！

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目前外墻建筑涂料有四大類：

1、傳統(tǒng)的平涂外墻乳膠漆

優(yōu)點(diǎn)：色彩豐富，施工簡(jiǎn)單、快捷，維修方便，價(jià)格低等。

缺點(diǎn)：基層平整度要求高，無(wú)彈性（容易開裂）、無(wú)防微小開裂的作用，不耐臟、易褪色，品質(zhì)感欠佳。

2、彈性質(zhì)感涂料

優(yōu)點(diǎn)：色彩豐富可任意調(diào)配，表面肌理豐富，質(zhì)感自然，柔和。防微小開裂，不易褪色，耐腐蝕，耐磨，耐沖擊。

缺點(diǎn)：施工工藝要求相對(duì)較高，施工工藝不佳易造成平面肌理不一致及色差。粗糙表面耐污性能略差。

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3、仿石漆--真石漆

這是一種裝飾效果酷似石材機(jī)理的涂料，應(yīng)用于建筑外墻的仿石材效果。

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優(yōu)點(diǎn)：中視距效果好，相比石材施工工藝簡(jiǎn)單、快捷、靈活。良好的附著力和耐凍融性能，適合在寒冷地區(qū)使用。表面肌理豐富，質(zhì)感自然。不易褪色，相對(duì)堅(jiān)固抗撞擊。

缺點(diǎn)：施工工藝要求很高，不同施工隊(duì)做出的效果差異很大。肌理色彩相對(duì)單一，粗糙表面耐污性能略差。不能模仿花崗巖的塊狀紋理，近觀仿真度較低。

4、仿石漆--多彩涂料

實(shí)際上屬于高檔類真石漆，色彩豐富，仿石效果更為逼真，仿真度有望高達(dá)99%。

優(yōu)點(diǎn)：近視距效果好，表面光潔柔和滑爽，手感不毛糙，耐污性強(qiáng)；防水、防龜裂、抗靜電、耐高溫、耐酸雨、耐長(zhǎng)期多種氣候條件變化；相比石材施工工藝簡(jiǎn)單、快捷、靈活。易于保養(yǎng)和清洗。根據(jù)表現(xiàn)效果可分為水包水（平面啞光/凹凸感啞光）、水包砂（荔枝面/水沖面）兩種，能高度模仿花崗巖及石灰石紋理。

缺點(diǎn)：施工工藝要求很高，不同施工隊(duì)做出的效果差異很大，肌理色彩相對(duì)單一。

你看看上面建筑外立面就明白了傳統(tǒng)的平涂外墻乳膠漆為什么被仿石漆迅速替代。

從美觀的角度、從耐用性角度，越來(lái)越少的發(fā)展商會(huì)選擇平涂外墻乳膠漆。

多彩仿石漆又分天然彩砂仿石漆和燒結(jié)砂彩砂仿石漆：

天然彩砂仿石漆作為一款市場(chǎng)暢銷的多彩分支產(chǎn)品，其優(yōu)異的耐候性，仿真度高受到市場(chǎng)的廣泛歡迎。

但由于天然彩砂顏色批次穩(wěn)定性問(wèn)題，導(dǎo)致大批量生產(chǎn)、補(bǔ)貨等難度較大，一直限制著產(chǎn)品大面積推廣。

燒結(jié)砂彩砂仿石漆是一種采用印染砂或燒結(jié)砂為調(diào)色主原料，作為仿石漆替代升級(jí)產(chǎn)品，批次穩(wěn)定性更好，顏色更豐富靚麗，具有更高的推廣使用價(jià)值。

生產(chǎn)及施工工藝與傳統(tǒng)水包砂相同的多彩新品，比傳統(tǒng)水包砂質(zhì)感效果更厚重、仿石效果更逼真，適用于各種外墻工程裝飾面，具有裝飾和保護(hù)功能。

1、原材料的限制：

天然彩砂顏色及礦源數(shù)量日益減少，但燒結(jié)彩砂堿性極強(qiáng)，多彩乳液及保護(hù)膠包裹性要求更強(qiáng)。

2、調(diào)色難度大：

天然彩砂批次穩(wěn)定性差，燒結(jié)彩砂不存在此問(wèn)題。

3、配方疑難問(wèn)題：

性能上注意耐水白、儲(chǔ)存穩(wěn)定性、粒子收縮變硬、分層。施工存在粒子不耐噴等問(wèn)題；彩點(diǎn)效果上，大彩點(diǎn)、強(qiáng)質(zhì)感等都是你要面對(duì)的。

仿石漆已替代78%的平涂外墻乳膠漆，仿石漆（尤其是多彩）的主要使用場(chǎng)景還是在建筑外墻和景觀領(lǐng)域使用較多，主要用于一些想凸顯空間年代感和粗獷風(fēng)的建筑中。

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上圖是外墻涂料目前占比，估計(jì)到 2030年，仿石漆中多彩涂料占比有望超過(guò)60%。

圖-1 單彩類真石漆 圖源作者

圖-2 多彩仿石漆-水包水真石漆 圖源作者

圖-3 多彩仿石漆-水包砂真石漆 圖源作者

圖-4 仿石漆-巖片真石漆 圖源作者

圖-5 仿石漆-仿面磚真石漆 圖源作者

圖-6 仿石漆涂裝結(jié)構(gòu) 圖源作者

作為真石漆進(jìn)階的多彩涂料不是單一的產(chǎn)品，是包括底漆、中層料主材、罩面在內(nèi)的組合性、系統(tǒng)化的產(chǎn)品。

多彩涂料施工工藝 圖源作者

有人在問(wèn)真石漆是否應(yīng)該被替代（淘汰）？

如果最早的單一色彩的真石漆是第一代仿石漆產(chǎn)品，那么目前行業(yè)內(nèi)普遍受歡迎的水包砂、水包水產(chǎn)品等，應(yīng)該說(shuō)是第二代仿石漆產(chǎn)品。     

外墻真石漆，應(yīng)該說(shuō)在行業(yè)高峰期時(shí)是使用量最大的外墻涂料，到現(xiàn)階段，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈殘酷，產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量參差不齊，工程應(yīng)用后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的較多，逐漸受大家詬病。

多彩涂料（包括加砂多彩）正逐漸步真石漆后塵，面對(duì)內(nèi)卷嚴(yán)重，很多企業(yè)和業(yè)主只求低價(jià)，不保質(zhì)量，使用原料越廉越好。

個(gè)人認(rèn)為，真石漆產(chǎn)品質(zhì)量方面主要有下列問(wèn)題：

第一代真石漆產(chǎn)品，剛開始的產(chǎn)品質(zhì)量都是非常好的，到后來(lái)，行業(yè)高峰期，內(nèi)卷逐漸嚴(yán)重后，為降低成本，部分企業(yè)開始采用化工顏料染色砂替代天然彩砂，乳液由純丙、硅丙到后來(lái)苯丙，同時(shí)單位乳液含量一降再降，由之前的15%以上，到很多時(shí)候的10%以下，單位kg產(chǎn)品用乳液含量彩砂顆粒怎么包得住？

一些項(xiàng)目罩面漆也未實(shí)施或施涂不均勻，像撒辣椒面一樣，質(zhì)量怎么可能做好？導(dǎo)致一些項(xiàng)目剛交付不久出現(xiàn)褪色、起砂掉粉、鼓包、開裂、返堿等工程質(zhì)量問(wèn)題凸顯。

這是某企業(yè)彩砂仿石漆解決方案-產(chǎn)品體系：

裝配式建造技術(shù)順應(yīng)了現(xiàn)代工業(yè)化建設(shè)趨勢(shì)，也與綠色、低碳、環(huán)保建筑的理念相符合。

裝配式建造既保證墻面的平整度，又提高墻體的整體性、隔音性和抗震強(qiáng)度，突出了輕質(zhì)、節(jié)能、高效、環(huán)保、裝飾等特點(diǎn)。

建造速度快是裝配式建造技術(shù)的最大優(yōu)勢(shì)，可以極大地縮短整個(gè)建造周期。

裝配式自建房是未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)嗎？是未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)！

美國(guó)、日本、法國(guó)、新加坡等2017年裝配式建筑滲透率均達(dá)到或超過(guò)70%，我國(guó)2017年滲透率僅8.4%，2030年預(yù)期超過(guò)45%。

裝配式建筑幾乎所有前期工程都在工廠里進(jìn)行，現(xiàn)場(chǎng)只做拼裝，不用開槽、不用澆筑太多混凝土，構(gòu)件種類主要有：外墻板、內(nèi)墻板、疊合板、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板、樓梯、預(yù)制梁、預(yù)制柱等。

有人聲稱：隨著裝配式建筑的推進(jìn)，墻面涂料將逐漸消失。不可否認(rèn)的是，涂料在建筑領(lǐng)域的市場(chǎng)比重會(huì)出現(xiàn)下降趨勢(shì)，現(xiàn)場(chǎng)涂裝比例必大幅降低。

可裝修個(gè)性化是裝配式裝修的短板，裝配式全裝修體系與市場(chǎng)對(duì)裝修個(gè)性化需求之間有著巨大的差距。

我們要充分重視裝配式建筑對(duì)內(nèi)外墻建筑裝飾涂裝要求的變化，努力適應(yīng)它。

我們預(yù)計(jì)三年后我國(guó)二手住宅成交面積占比有望進(jìn)一步提升至60%-70%（目前已達(dá)30-35%），二手住宅換手率有望達(dá)到3.5%-4%，今年預(yù)計(jì)對(duì)應(yīng)均衡的二手住宅成交面積為8.5-9.5億平，較2023年實(shí)際成交提升45%-54%。成交的二手房95%都會(huì)重涂。

全國(guó)共有41636個(gè)村鎮(zhèn)，農(nóng)村自建房面積高達(dá)25億平方米，建材市場(chǎng)規(guī)模更是達(dá)到了1100億元。其中，每年有1.7億平方米的自建房需要進(jìn)行翻新，同時(shí)每年還有9萬(wàn)多間新的自建房拔地而起。自建房每15-20年也需要進(jìn)行翻新/重涂。

還有全國(guó)700億平方米商品房，每15-20年其中95%都需要進(jìn)行翻新，每年需要進(jìn)行翻新，大概在42億平方米。

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預(yù)計(jì)未來(lái)五年，重涂涂料市場(chǎng)將以11-15%的增速，成為未來(lái)建筑涂料需求上升的主要?jiǎng)恿Α?/strong>

這也是立邦、三棵樹和多樂(lè)士一眾大神異常重視重涂市場(chǎng)的原因。未來(lái)，重涂可能是建筑裝飾涂料主要需求所在。

乳液+彩砂+各種助劑=仿石漆；

乳液+填料+顏料+各種助劑=藝術(shù)漆。

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有企業(yè)為彩砂仿石漆開發(fā)的乳液用上了微乳液聚合技術(shù)，此技術(shù)生產(chǎn)的乳液是熱力學(xué)更穩(wěn)定的體系，微乳液較普通乳液粒徑小，粒徑分布窄，微乳液液滴的粒徑小于100nm，所以微乳液呈透明或微藍(lán)色。用這種乳液制成的彩砂仿石漆擁有優(yōu)異的彩點(diǎn)包裹性，彩點(diǎn)韌性好，包砂能力強(qiáng)；優(yōu)異的彩點(diǎn)耐剪切性；配置的基礎(chǔ)漆干濕膜差異小；優(yōu)異的大彩點(diǎn)強(qiáng)質(zhì)感彩點(diǎn)制作能力，更易做大彩點(diǎn)、強(qiáng)質(zhì)感效果；抗氣壓能力強(qiáng)，施工便捷。

采用核殼技術(shù)合成的硅丙乳液（尤其是高硅含量），具有優(yōu)異的耐候、耐臟污、耐水及耐水白性能。由于采用了電荷有序排布技術(shù)，通過(guò)控制乳液粒子的電荷排布，可以讓乳液和保護(hù)膠迅速反應(yīng)，在短時(shí)間內(nèi)達(dá)到需求的粘度，且后期儲(chǔ)存穩(wěn)定。

有企業(yè)設(shè)計(jì)應(yīng)用多彩連續(xù)相承載乳液，與保護(hù)膠的反應(yīng)程度適中，只需要添加少量的增稠劑，具有非常優(yōu)異的耐水白性能，成品儲(chǔ)存穩(wěn)定性好、粘度穩(wěn)定，不易分水。

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這樣做出的彩砂仿石漆，色彩更豐富靚麗、融合度更好、效果更逼真！

從原料角度，彩砂仿石漆關(guān)鍵因素控制：（內(nèi)容參考來(lái)源羅斯夫《如何做好彩砂仿石漆》）

1. 選擇反應(yīng)度較高的保護(hù)膠；

2. 天然彩砂盡量做庫(kù)存，減少使用彩砂的批次更換頻率，燒結(jié)砂批次較為穩(wěn)定，但配方制作和乳液選擇時(shí)，選擇耐堿性較強(qiáng)的乳液及配方進(jìn)行搭配；

3. 基礎(chǔ)漆選擇包裹性好的乳液，以避免造粒漏砂、成品掉砂現(xiàn)象，連續(xù)相選用耐水好的乳液，彩砂仿石漆耐水比常規(guī)水包砂耐水難實(shí)現(xiàn)；

4. 選用增稠效率高、耐水白好的增稠劑；

5. 選用耐強(qiáng)堿、耐高溫類型殺菌劑，BIT+MIT類，或一價(jià)卡松+BIT。

另外，建筑裝飾涂料應(yīng)該考慮使用更多種類非金屬材料，它們一定能在性能上給你帶來(lái)驚喜！

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